Encontrar a casa ideal: 10 dicas úteis para si

Encontrar a casa ideal: 10 dicas úteis para si.

1. Defina prioridades

Defina aquilo que é fundamental numa casa. Será uma cozinha grande, muita luz, perto de transportes, chão de madeira, quartos enormes ou uma grande varanda? Sem qualquer censura, coloque tudo na sua lista e depois reduza-a aos cinco essenciais. Leve esta lista sempre consigo!

2. Registe tudo

Quando visita várias casas, perde noção de qual tem o quê, por isso, tenha um registo. Faça uma tabela ou uma checklist, na qual indica aquilo que a sua casa ideal deve ter (número de quartos, cozinha equipada, aquecimento, etc.) e, à medida que as visita, assinale quais são os requisitos cumpridos. Na hora de tomar a decisão, este registo vai ajudar.

3. Peça para tirar fotos

Mesmo quando se apaixona perdidamente por uma casa, é possível que acabe por esquecer alguns detalhes. Peça para tirar fotografias ou mesmo para fazer um vídeo para que, no momento da decisão, a sua memória não lhe falhe!

4. Veja os detalhes

Não tenha pudor de analisar cada gaveta, armário, janela, ou porta. Veja, reveja, teste e volte a testar. Esta é, provavelmente, a maior compra da sua vida. Por isso, tem de saber tudo: abuse das perguntas, faça as visitas que entender necessárias e demore-se para ter a certeza que encontrou a sua casa ideal.

5. Leve a fita métrica

Não, não é cedo para começar a tirar medidas. Lembre-se que comprar uma casa é um grande investimento e pode não querer somar a esta quantia o montante para decorar de novo a sala, os quartos, o escritório e/ou a cozinha. Se já tem todo o mobiliário que precisa leve as medidas dos seus móveis e confirme se cabem.

6. Visite a casa em horários diferentes

Procure visitar a casa em diferentes horários para perceber, não só as diferenças no interior, como também no exterior. Como é a rua à noite, sente-se confortável e seguro ou nota um ambiente estranho? De manhã, é muito barulhenta? É movimentada, tem muitas crianças e famílias? É tranquila ou um deserto? Lembre-se que é nesse local que vai viver.

7. Quantos anos pode viver aqui?

Um dos erros mais comuns dos compradores é adquirir uma casa que hoje cumpre as suas necessidades sem, no entanto, avaliar o futuro. Mais tarde, quando, por exemplo, tiver filhos, pode já não ser suficiente para toda a família.

8. Avalie as distâncias

Quanto tempo vai demorar nas viagens de casa para o trabalho ou de casa para a escola das crianças? Com que frequência faz estas viagens? O dinheiro que vai poupar na compra da casa, será que não o vai gastar em tempo e combustível? Isto são tudo questões que devem ser analisadas no momento da decisão.

9. Faça bem as contas

Pondere bem se o seu orçamento suporta o investimento. A casa ideal é aquela que não coloca em risco a sua subsistência. O valor do pagamento do empréstimo não deve ser superior a 20% do valor do seu orçamento mensal. E se já tem outros empréstimos, o valor total não deve ultrapassar no máximo 30%.

10. Confirme os dados

Não deixe de pedir todos os documentos do imóvel ao vendedor para que possa confirmar todos os dados nas finanças e no cartório do registo predial. Este pequeno cuidado pode evitar-lhe muitos problemas futuros.

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Com uma fachada clássica que promove o traço tradicional, o The Tiles integra-se com a envolvente da localização onde se insere. O seu interior, contudo, contrasta, apresentando um design moderno e urbano, demarcado por texturas suaves e elegantes. Para a Ponto Urbano, preservar a história, através da manutenção do património arquitetónico e artístico é uma obrigatoriedade.

A Ponto Urbano apresenta como alicerce o respeito e a preservação da arte, criando de forma simultânea valor arquitetónico, ao primar por projetos que consideram a envolvente e simultaneamente estejam na vanguarda do traço.